1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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新越谷スカイハイツ
埼玉県越谷市南越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
2,150万円
34.9万円/㎡
862
1,721
2,580
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,150万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,721万円〜2,580万円
27.9万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月22日
新越谷スカイハイツ
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,980万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 1,880万円 | 27.1万円 | 1階 | 69.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/20 | 2,890万円 | 40.1万円 | 5階 | 72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,750万円 | 25.3万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,498万円 | 34.7万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,598万円 | 36.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,780万円 | 28.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,500万円 | 20.8万円 | 2階 | 72㎡ | 4DK+S | 南 |
| 2024/04/26 | 1,680万円 | 27.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/09 | 2,370万円 | 38.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,800万円 | 29.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | - |
| 2024/03/23 | 1,790万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 2,370万円 | 38.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,400万円 | 39.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,400万円 | 39.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 新越谷スカイハイツ 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 154戸 | SRC |
| 2024/09/11 | URせんげん台パークタウン三番街 越谷市千間台西三丁目 | せんげん台駅11分 | 1,970万円 | 26.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 181戸 | RC |
| 2024/10/04 | せんげん台サンライトパストラル中央壱番館 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 115戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 169戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。